2014年趨勢贏家佈局海外房市,東協耀眼 鑽石十年 前進柬埔寨房地產投資考察關鍵報告

日本野村總社關鍵報告：未來10年亞洲最高成長區域 此本臣吾認為，柬埔寨將會是下一個越南
鹹魚翻生？這個長期因為內戰而處於精力疲乏的區域，為何被評為「往後十年，亞洲變化最大、成長期待值最高的地區」？
延伸「大湄公河流域經濟圈」的概念，中國喊出「一廊九城」，將這個經濟區域的範圍北伸到中國，南延至麻六甲海峽。這條走廊，起點為香港，途經廣州、南寧、河內、胡志明市、金邊、曼谷，再延伸到吉隆玻與新加坡。
二○○五年，這九座城市的GDP（國內生產總值）已高達四千六百億美元（約合新臺幣十五兆元），相當於長江三角洲與珠江三角洲的總和。

我們喊出「黃金走廊」的名稱，是因為有四股力量合力拱出這個成長區的巨大錢潮。

力量一：交通網絡成形　連接太平洋、印度洋的橋樑
力量二：能源蘊藏量豐　全球瞄準柬埔寨油田
力量三：連結中、印　2015年東協成型，類似歐盟免稅區可望產生
力量四：中、日卡位　上演決定成王敗寇的殊死戰

其它各國也磨刀霍霍　讓河內辦公室租金一躍成為亞洲最高

經過《商業週刊》實地走訪，我們發現，這個區域呈現的動能與潛力，更勝於野村報告中的描述；它不只是橋樑，
更是一條寬廣的「黃金走廊」，串聯中國與東南亞的一個縱向大成長區域。

根據世界銀行預測，2013年柬埔寨經濟成長率達6.7%，2014年將升至7%是全球10年來經濟成長最快速的國家之一。
2014年最熱門的城市柬埔寨金邊市不動產,柬埔寨2015年就要加入東協經濟共同體，預估會吸引更多外資湧入，不少馬來西亞或新加坡人，都已經積極佈局柬埔寨，投資金邊的房地產。如同所有開發中國家一樣，當經濟一起飛，房地產通常也會快速上漲。

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"錯過中國的崛起、越南的起飛，這次千萬別再錯過柬埔寨掏金潮。錯過了，接下來就要遠去非洲"。

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2.東協入門
3.柬埔寨國情
4.柬埔寨房地產前景SWOT分析
5.黃金走廊
6.泛亞鐵路
7.大湄公河經濟圈
8.租金投報率分析
9.金邊建案
10.考察團行程說明

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