透明房訊南區法拍入門班

上課日期 : 平日班6/21(三)+6/28(三) 【共計兩堂課8小時】

上課時間：平日班- 中午13:30~17:30

報名費用
費　用：3,000元
早鳥價：2,000元

附贈：500元講義書
內容：入門班講義、法院書狀、法拍教室、傳奇案例、375頁
特別再加贈：法拍APP一個月【四都】(高雄年費7,000元.台南年費7,000元.屏東年費5,000元 . 嘉義5000元 )

報名專線:  0926-182219； (07)972-8286

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法拍之王林德泉老師團隊

課程大綱

第一堂
1.何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋、行政執行署、國產署等?
2.如何找到合意的法拍屋?
3.如何看懂法拍屋資訊並分析筆錄重點?
4.如何運用<法拍神器>洞察法拍屋的<今生與前世>
5.怎麼查是否曾經拍賣過? 曾經拍賣幾輪了?
6.點交不點交? 凶宅?
7.法拍屋一般程序及應買公告有何差異?
8.原所有權人積欠管理費，拍定人要繳嗎?
9.債務人積欠工程受益費、差額地價要繳納嗎?
10.如何模擬投標，增進自己的估價功力?
11.認識謄本資料  標示部 / 所有權部 / 他項權利部
12.強制執行「查封」、「換價」、「滿足」三階段

第二堂
1.投標前的準備及注意事項
2.投標時應備哪些證明文件?
3.本人未到場時，委任狀怎麼填?
4.如何開立保證金票?
5.要加價在土地還是房屋?自住跟投資會不一樣嗎?
6.何謂撤拍，原因有哪些?
7.何謂停拍，原因有哪些?
8.何謂拍賣無實益?
9.何謂延緩執行?
10.拍定後尾款如何繳納?
11.拍定後所有權的取得

12.每位學員一份正式標單書寫案例