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站內搜尋土地法34-1修法解讀精要 -台中班 (僅現場上課)
活動日期：2024-08-25
活動說明
【土地法34-1修法解讀精要】
熱烈招生中!
土地法-多數決《34-1條之執行要點》今年1月1日新制上路，建商「霸王條款」鑽漏洞掰了? 通知書的魔鬼竅門不在有? 若你是從事持分、共有物投資或土地開發，不可不透徹弄懂新制的變革在哪? 整合勝敗關鍵就在細節裡!
民國64年立法，原立意良善為解決難以處理的共有物，實施後弊端叢生，大吃小、強凌弱、眾暴寡等爭議不斷，經產官學多方專家學者探討，執行要點做大修正並於113年上路，期許終結共有人被迫整合出售產權的亂象
特邀地政公會全聯會主委【莊谷中】解析34-1新執行要點修法重點和實務面臨問題!
【師 資】莊谷中 老師
【學 歷】： 國立政治大學地政學系博士
【經 歷】： 財政部國有財產署北區分署長
財政部國有財產署法制室主任
【現 職】： 資深地政士
靜宜大學財務金融系兼任助理教授
地政士公會全國聯合會地政研究委員會主任委員
地政士公會全國聯合會不動產學院教務長
【課 綱】：
一、土地法第34-1條文前世與今生梗概
▌ 為何會有第34-1條之規定
▌ 第34-1條，要解決什麼問題
▌ 為何會有第34-1條執行要點
二、土地法第34-1條規定之實務規定，該如何正確解讀？
▌ 多數決同意，就真的可以將整宗不動產予以處分（買賣）嗎？
▌ 分別共有，或公同共有態樣，所稱「多數決」有何不同？
▌ 對於他共有人事前之通知，該如何做才沒有瑕疵？
▌ 對於他共有人無法通知時，到底要不要「公示送達」？
▌ 他共有人之優先購買權，法律定性為何？
▌ 數宗不動產合併整宗出售，他共有人的優先購買權有何界限？
▌ 他共有人主張優先購買，可不用支付仲介費、代書費嗎？
▌ 他共有人應得價金，可未經通知受取，就直接辦提存嗎？
▌ 34-1案件，地政事務所可直接駁回的態樣有那些？
【上 課 時 間】： 113年08月25日星期六 (09:30~16:30，共6小時)
【地 址】： 台中市西區市府路39號4樓 (台中州廳旁)
【費 用】： 現場 3,800元/人 早鳥(08.16前) 3,500元/人
《團報3人以上3,000/人 》
報名專線：(04)3609-1024 陳小姐
活動官網
活動地點資訊
地點：台中市西區市府路39號4樓 (黎明文化大樓 台中州廳後方-市府路41巷內)
報名前預先登入、快速管理報名狀態：
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