如何承租承購及開發國有土地法令實務解析 -台中班 (有線上直播)

【課 綱】：

一、國有財產法相關法令架構解析 。國有公用財產與非公用財產如何區別？民眾可以申購林務局或台鐵局管的地嗎？

二、私人占用國有土地會被告拆屋還地，占用人如何取得合法使用權？占用補償金可以減免嗎？

三、民眾可以直接承租國有土地嗎？必須符合哪些要件？ 租金如何計算 ？相關打折規定為何？

四、國有土地之租約，包括基地租約、房地租約、耕地租約、林地租約、農作地租約等，可以轉讓第三人嗎？

五、民眾得申購國有土地之態樣，包括租用地、畸零地、國私共有土地、交雜地等讓售規定，相關法律要件為何？何人有優先購買權？

六、國有土地讓售價格太高，民眾如不願購買，得依下列方式處理：
         (一) 國私共有土地，如何透過土地法第34條之1多數決及裁判分割處理取得單獨所有權？
         (二) 得以私有土地和國有土地辦理交換，使地形方整提高價值。其規定如何？
         (三) 私有土地如未臨建築線，得申請在國有土地指定建築線。其規定如何？

七、私地開發範圍內有國土地，如何申請合併開發？

八、都市更新範圍內有國有土地該如何處理？

九、導覽『國有標售網』，解析標售應注意事項 (獨家)