黑心都更2
目錄：
序言... 1
「黑心都更2」... 2
第 1講「假都更」中的「前有獅後有虎」... 2
第 2講「都更」繞不過的「彎」... 6
第 3講「抓」個「頭」的「都更操作方式」... 11
第 4講「搞都更」跟「婚友社聯誼」差不多... 14
第 5講「群眾鬥群眾」的「都市更新」... 18
第 6講「套牢」等於「死定了」... 21
第 7講「沒有能力」就需要「花錢買保險」... 25
第 8講「知名房仲」告「建商」... 28
第 9講你遇到「江湖郎中」了ㄛ... 31
第10講「都更的策略」如何發動第一步... 34
第11講「合建六四分」我也可以接受... 38
第12講用「現金」矇圈你，用「時間」拖死你... 41
第13講自主更新會的「資金議題」... 44
第14講公堂不審「私約」法官也沒有「包青天」... 47
第15講談台北市的「公辦都更」... 50
第16講誰可以「一坪換一坪」？... 53
第17講「危老」的問題很多，超乎想像... 56
第18講超好笑的「都更孤島」... 60
第19講「不理性」的「不同意戶」... 64
第20講選配原則的「有關想法」... 70
第21講跟「銀行」借錢... 74
第22講很可愛的「老人家」... 77
第23講「選配」，你看到什麼？... 80
第24講又是「合約」騙局(懷生忠孝)85
第25講神明被「都更」欺負... 93
第26講沒有「執行」你永遠不知道「缺什麼」... 97
第27講「多綫」進行的必要性... 102
第28講事先了解「中途意外」一定會發生... 107
第29講「沒有價值」的東西，你想買嗎？... 111
第30講我為什麼「都懂」？因為我把它寫進「合約」裏面... 117
第31講找「案例」來「分析」... 122
第32講都更參與者只有「四種決定」？... 125
第33講魔鬼藏在「細節」裏... 129
第34講地主「不簽約」就不能參加「都更」... 133
第35講到底是叫我來「提意見」，還是叫我來「付錢」... 138
第36講如果你有「10萬新台幣」... 143
第37講用「小算」替代「大算」... 147
第38講「我說的都算」，萬一變成「我說的都不算」... 151
第39講「12億」變成「0」... 156
第40講縮短都更「時間」... 160
第41講鬼指路... 165
第42講新的「綁架打包」作法... 170
第43講「6％」的誘惑... 174
第44講危老將「店面」消失... 178
第45講歷史「留下來」，見證建商多壞... 183
第46講建商肯定「坑你」，如果你不懂的話... 189
第47講都更的「成功」與「失敗」界定... 193
第48講每個地主的「經濟狀況」不同... 194
第49講「一樓店面」不開心... 195
第50講你的12億「變成」500萬... 196
第51講因為「保密條款」，所以你都不知道... 197
第52講爛尾樓的「兩樣情」... 198
第53講把事情過於「簡化」的「磚家」... 199
第54講都更就要「快」的關鍵... 200
第55講不等「釘子戶」... 201
第56講合建等於跟建商「賭博」... 202
第57講這一筆錢要不要出，怎麼來？... 203
第58講你無力經營，何必買呢？何必嘞索，把自己的名聲搞臭了... 204
第59講誰能笑到最後... 205
第60講「資金」三「卡關」... 206
第61講「都更」的「和戰策略」... 207
第62講你缺「知識」還是缺「資金」... 208
第63講為什麼要「換約」... 209
第64講你認為什麼「重要」我卻「相反」... 210
第65講設計「誘因」的問題... 211
第66講為什麼不贊成「鳥籠危老」... 212
第67講「清譽」毀於一旦... 213
第68講「部分」委建「部分」合建... 214
第69講陷阱放在「代刻印章授權書」... 215
第70講你願不願「加5萬」多一間... 216
第71講建設公司有「貓膩」... 217
第72講小的算法合算，大的就合算... 218
第73講都更學問沒那麼深，只因為你沒經歷過... 219
第74講以假接假的算法(頂樓加蓋)220
第75講上估價師課程(以假亂真)221
第76講你有很多「工具」與「多元組合」嗎？... 222
第77講你要搞清楚「敵人」是「誰」... 223
第78講別人的約是怎麼簽的... 224
第79講「借錢」的「學問」... 225
第80講「預算」的「借錢功能」... 226
第81講銀行的「全額貸款」加「不同意戶買斷」... 227
第82講用「最短時間」完成「都更」... 228
第84講地主參與都更方案的「ABC」說明... 229
第85講犯了「眾怒」的「都更」... 230
第86講「都更孤島」是好的「社會教案」... 231
第87講你選擇的「合作夥伴」不同，結局就不同... 232
第88講危老「變形」記... 233
第89講我可以「搞」到錢嗎？... 234
第90講新北第一案拿「危老獎勵42％」... 235
第91講資金從哪裡「流進建案」... 236
第92講上不上，下不下的「傻瓜」... 237
第93講「持分土地」參與都更的問題？... 238
第94講選「哪三家估價師」... 239
第96講只講「一半」，另外一半呢？... 240
第97講五種「履約保證機制」... 241
第98講萬年合約「怎麼卡你」，人死了無效，公司死了呢？... 242
第99講哈哈「你被騙了」，沒人告訴你... 243
第100講「鎖死你」，地主... 244
第101講很多「出錢蓋」的想像是錯的... 245
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